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中国倾向于出租房屋,因为它急于避免泡沫

2019-06-14 网站地图 :111รอง

为进一步控制住房价格并抑制房地产泡沫,中国政府将实施一项促进租赁的计划,允许发行由住宅租赁物业支持的证券。

官方新华社今天报道,该计划由住房和农村城市发展部和中国证监会联合制定,于周三公布,并将鼓励企业实现支持证券化。出租房屋资产。

这个过程包括将某些资产(在这种情况下是租赁的房屋)转换为市场上的有价证券,并且执行该资产的公司将被要求加强对所述证券的监管以控制风险。

因此,房地产投资信托基金(REIT)的发行,将为公司筹集资金证券化房地产资产的手段,将受到考验。

该国将鼓励住房租赁公司根据其经营状况和财务需求进行资产证券化。

计划解释说,这将减少公司的杠杆指数,并使资本市场的投资选择多样化。

公司必须满足发行此类证券的某些要求,例如公寓必须建造有明确的房产,公司必须清楚地记录在过去两年中遵守法律法规。

根据该文件,大型和中型城市,新的Xiongan地区以及在集体建筑工地上建造出租房屋试点计划的城市将是第一个获得绿灯的城市。

中国正在努力发展出租房市场,作为确保房地产市场持续稳定发展的长期战略之一,以及限制购房的若干政策。

该国的房地产市场在去年年初过热,政府当局必须在2017年实施全国110个城市的270项限制措施来控制它。

(责任编辑:卫斯理)
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